房贷计算器 是什么
买房贷款绕不开两个问题：每个月要还多少、总共要多付多少利息。银行常用的还款方式有等额本息和等额本金两种——前者每月还款额固定、前期利息占比高；后者每月本金固定、月供逐月递减、总利息更少但前期压力大。本工具帮你把两种方式的结果都算出来，直观对比，并给出利息差额，帮助你判断哪种更适合自己。
使用方法
- 填写贷款金额（单位：万元）、年利率（%）与贷款年限。
- 选择还款方式，或先看一种再切换另一种做对比。
- 点击「计算」，查看首月/末月月供、总利息与还款总额。
常见问题
为什么算出来的月供和银行略有差别？
银行可能按实际天数计息、或存在提前还款与利率调整，本工具按标准公式计算，结果用于参考对比，实际以银行核算为准。
等额本息和等额本金哪个更划算？
等额本金总利息更少，但前期月供更高；等额本息每月还款固定、前期压力小。若资金充裕且打算长期持有，等额本金更省利息。
利率怎么填？
填当前实际执行利率。例如首套房贷 LPR 加点是 3.1%，就填 3.1。
会保存我的贷款信息吗？
不会，所有计算在浏览器本地完成。